九份子國中小、賢北國
北區買屋 /
北區買房
-
台南北區買房顧問 佳鋐郡全新明亮兩房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 10
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1030 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.88 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
中華北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳鋐郡
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.4 坪
- 附屬建物面積：0.94 坪
- 共同使用：8.23 坪
- 車位坪數：9.9 坪
- 土地面積：6.08 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3 - 34
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2121 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：賢北國小、.九份子國中小
鄰近公園：社區公園
生活機能：和緯黃昏市場
附近交通：台17線南來北往方便,北外環預計2027年完工
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2121 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：賢北國小、.九份子國中小
鄰近公園：社區公園
生活機能：和緯黃昏市場
附近交通：台17線南來北往方便,北外環預計2027年完工
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首次購屋的小家庭或追求自住品質的買家而言，具有相當高的購買價值。主要理由如下：
- 價格與車位優勢：1030 萬總價包含平面車位，在當地區域內具備競爭力，且屋況新穎，無老屋漏水隱憂。
- 生活與學區機能：鄰近知名市場與學校，日常採買與子女教育需求均能獲得滿足。
- 交通發展潛力：北外環完工後將進一步優化動線，提升通勤便利性。
建議您在決定購買前，建議於不同時段實地感受中華北路一段的交通噪音情況，並確認管理費包含的公共設施維護品質是否符合預期，確認無虞後即可考慮入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南北區買房顧問
台南北區買房顧問
林麗齡(仲介，收取服務費)
暱稱：林麗齡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-304637
訂閱：0 (加入)
幸福家不動產 海佃 加盟店
經紀業名稱: 鴻運承不動產股份有限公司
證號: (114)登字第491856號
台南北區買房顧問 林麗齡 0920304637 台南買房 北區買房 台南北區買房 台南北區 台17線與北外環南科 台南北區房產顧問 幸福家不動產 開元商圈 成大商圈 花園夜市商圈 北區好市多 文元商圈 永康買房 台南永康 中華路商圈 永康套房 低總價買房 首購族 租不如買 整新大樓 整新透天 小資族買房 一房一廳 二房二廳 二房一廳 三房 四房 自有車庫 有陽台 有廚房 拎包入住 幸福小林 幸福家不動產
我家粉絲團
